Конкурентные преимущества

 Почему Ульяновск? Конкурентные преимущества

Ульяновск – современный город, удобный для жизни и привлекательный для ведения бизнеса

Выгодное географическое положение, крупный транспортный узел

Ульяновск расположен в центре европейской части России на Приволжской возвышенности, на берегах рек Волга (Куйбышевское водохранилище) и Свияга, в 893 км к востоку от Москвы.

Ульяновск является крупным транспортным узлом. Имеется два международных аэропорта. Работу речного транспорта обеспечивают 3 речных порта (приём судов класса «река-море»). К Ульяновску подходят федеральная автомагистраль М5 «Урал», автодороги: Р228 «Ульяновск-Сызрань-Саратов-Волгоград», А151 «Цивильск-Ульяновск-Сызрань», Р241 «Казань-Буинск-Ульяновск», Р178 «Саранск-Ульяновск-Димитровград-Самара», имеется развитая сеть территориальных дорог.

Город с благоприятным инвестиционным климатом

На территории муниципального образования «город Ульяновск» ведётся активная инвестиционная деятельность. Этому способствует благоприятный инвестиционный климат, который является одним из лучших в Российской Федерации.

Инвестиционная активность является одним из факторов, определяющих устойчивый экономический рост и конкурентоспособность промышленных предприятий города.

Ульяновск – крупнейшая инвестиционная площадка Ульяновской области.

Опыт реализации крупных инвестиционных проектов, в т.ч. иностранных

На территории города Ульяновска реализуют проекты такие лидеры глобального рынка, как АО «АБ Инве Эфес» (Турция, пивоваренный завод), ООО «Джойсон сейфти системс рус» (Япония, производство систем безопасности для автомобилей), «АэроКомпозит-Ульяновск» (Россия, уникальное производство авиакомпонентов из композитных материалов), ООО «Вестас Мэньюфэкчуринг Рус» (Дания, производство лопастей для ветроэнергетических установок, первый СПИК в российском энергетическом машиностроении), ООО «Шэффлер Рус» (Германия, производство автокомпонентов), ООО «Джокей Ульяновск» (Германия, производство изделий из пластика), ООО «Легран» (Франция, производство низковольтного коммутационного оборудования), ООО «Немак Рус» (Мексика, производство головок цилиндра и блоков двигателя для легковых автомобилей), АО «Хемпель» (Дания, производство защитных лакокрасочных покрытий) и другие иностранные и российские предприятия.

Наличие инвестплощадок, индустриальных парков для реализации инвестпроектов

В городе созданы площадки с наличием необходимой инфраструктуры для осуществления деятельности инвесторов.

1. Индустриальный парк «Заволжье»

Ульяновская промышленная зона «Заволжье» вошла в тройку первых сертифицированных индустриальных парков России. Действующие резиденты промышленной зоны: компании АО «АБ Инбев Эфес» (Ульяновский филиал), АО «Хемпель» (Ульяновский филиал).

Индустриальный парк «Заволжье» площадью 706 гектаров расположен на территории промышленной зоны Заволжского района города Ульяновска и представляет собой современную индустриальную площадку с централизованной инженерной и транспортной инфраструктурой.

В настоящее время на территории Индустриального парка «Заволжье» реализуется более 30 инвестиционных проектов с общим объёмом инвестиций более 47 млрд рублей. По завершении реализации проектов будет создано около 5 тысяч новых рабочих мест.

Дальнейшее развитие Индустриального парка «Заволжье» связано с созданием специализированных производственных сегментов, таких как пищевой и мебельный кластеры, кластер малых и средних компаний, а также с формированием инфраструктуры высокотехнологичного предпринимательства, в частности высокотехнологичного инновационного кластера (проект «Технокампус 2.0» и перспективная ОЭЗ ППТ «Технологическая долина»).

2. Бизнес-парк «Восточный».

Создаваемый парк призван помочь предприятиям расширить и модернизировать свои производства, сэкономив на проведении коммуникаций и строительстве инфраструктуры.

Бизнес-парк будет располагаться в промышленной зоне «Заволжье». Его резидентами могут стать представители малого и среднего бизнеса.

Парк вместит в себя 6 участков площадью по 1 гектару – это 5 предприятий мебельной промышленности и 1 таможенный склад временного хранения.

На площадке малого индустриального парка «Восточный» будет создана инфраструктура для развития предприятий мебельной промышленности, деревообработки и торговли.

3. Индустриальный парк «УАЗ»

Создаваемый индустриальный парк УАЗ, общей площадью 279 Га,  место, созданное для развития бизнеса связанного с производственно-складской сферой деятельности. Территория промышленного индустриального парка представляет собой сформированные объекты недвижимости расположенные на отдельных сформированных земельных участках, а также земельные участки под строительство с полной инфраструктурой.

Площадка предназначена для размещения обрабатывающих отраслей экономики, производства новых видов продукции, внедрение наиболее прогрессивных технологий и производства.

На территории индустриального парка УАЗ расположены помещения под любой вид деятельности (123 объекта недвижимости до 7 этажей общей площадью 190 000 кв.м. с грузоподъемными механизмами).

Важнейшим условием повышения инвестиционного потенциала выступает наличие инфраструктурно обустроенных пло­щадок под строительство или размещение объектов инвестирования.

Администрацией города проводится инвентаризация свободных площадок, распложенных на территории районов, в том числе на территории предприятий и составляются паспорта на каждую площадку.

Администрациями районов подготовлены паспорта на инвестиционные площадки .

Квалифицированные трудовые ресурсы, высокий научный и образовательный потенциал

Развитая образовательная система, позволяющая готовить квалифицированные кадры для различных отраслей экономики.

Высокий научный потенциал города, позволяющий выполнять научные разработки как прикладного, так и академического характера.

В городе расположены:

4 научно-исследовательских института;

11 ВУЗов, в том числе 5 государственных (УлГУ, УлГТУ, УлГПУ, УлГАУ, УИГА);

28 средних специальных учебных учреждений, включая филиалы;

83 общеобразовательные организации (79 - дневных, 4 - вечерние школы). 

Меры государственной и муниципальной поддержки

Инвестиционные проекты, имеющие статус приоритетного или особо значимого инвестиционного проекта освобождаются от уплаты налогов на землю до 8 лет, на транспорт до 10 лет, на имущество на 10 лет, далее – ставка 1,1% ещё на 5 лет, налог на прибыль снижен на 4,5%  и составляет 15,5% на 15 лет. 

Субъектам инвестиционной деятельности предоставляется финансовая поддержка (субсидии на возмещение затрат на ремонт муниципальных помещений), информационная поддержка (проведение бесплатных обучающих семинаров, курсов, тренингов).

Также субъекты инвестиционной деятельности могут воспользоваться льготной арендой платой за пользование объектов культурного наследия, находящихся в неудовлетворительном состоянии.

Город культуры и искусства, широкий спектр туризма

         Ульяновск обладает высоким потенциалом для развития туристической индустрии.

На территории города Ульяновска расположены памятники культуры и искусства: музеи и выставочные залы (Ленинский мемориал, Дом И.А.Гончарова), театры, концертные организации и др.

Природное наследие города представлено 22 особо охраняемыми природными территориями: девятью памятниками природы, двенадцатью парками и Свияжской эколого-рекреационной зоной (Чёрное озеро, Парк Дружбы Народов, Ульяновский дендропарк и др.).

Ежегодно Ульяновскую область посещают более 400 тыс. российских и иностранных туристов.

В городе представлены различные виды туризма: спортивный, экологический, оздоровительный, детский, паломнический, событийный и др.

Высокие темпы строительства жилой недвижимости

На территории города активно ведётся жилищное строительство. В 2020 году было введено в эксплуатацию 581,5 тыс. кв. м  жилья.

На территории города реализуются проекты комплексной жилой застройки, а также развитие застроенных территорий, позволяет получить новые перспективные площадки, улучшить жилищные условия граждан, проживающих в ветхих и аварийных жилых домах, построить или реконструировать существующие объекты социальной и инженерной инфраструктуры, улучшить архитектурный облик города.

 Развитая инфраструктура торговли, общественного питания

         В Ульяновске расположены более 7000 предприятий розничной торговли.

              В городе более 350 предприятий общественного питания на любой вкус и различных классов с разнообразной кухней.

Динамично развивающийся потребительский рынок

Оборот розничной торговли на территории города за последние три года показывает положительную динамику. По итогам 2021 года этот показатель составил 87,1 млрд. руб.

 

Оборот предприятий общественного питания по итогам 2021 года составил 3113,5 млн.руб.

Высокий уровень развития информационных и коммуникационных технологий

Операторы связи продолжают развивать качество предоставляемых услуг. Ведущие компании, представленные в Ульяновской области, планируют строительство новых станций, модернизацию действующих объектов сети и расширение её пропускной способности.

На территории города действует проводная и беспроводная связь. Услуги проводной связи жителям города оказывают ОАО «Ростелеком», МТС, Dom.ru и др. Беспроводную сотовую связь в городе осуществляет ПАО «ВымпелКом», ОАО «Мобильные телесистемы», ОАО «Мегафон», Tele2 и др. Населённые пункты, входящие в состав города обеспечены междугородней и международной телефонной связью, а также высокоскоростным доступом к Интернету.

Развитая социальная, инженерная, жилищная и транспортная инфраструктура

         Ежегодно на территории города активно ведётся строительство новых автомобильных дорог, школ, детских садов, жилой недвижимости.

         Проводятся ремонтные работы на автомобильных дорогах и объектах инженерной инфраструктуры и т.д.

              В городе развитая сеть городского авто и электротранспорта, а также такси.


 

Дата обновления 11.08.2022